不交物業(yè)費(fèi)電梯就不能用，居民抱怨：兩個(gè)物業(yè)公司，我給誰(shuí)交費(fèi)-倍加信
2025/2/17 16:13:23點(diǎn)擊：
高層住宅樓大家都見(jiàn)得多了，但其實(shí)很多人都不愿意買這樣的房子，因?yàn)樽〉母呔鸵笮^(qū)的配套設(shè)施能跟得上，而且還得能經(jīng)得起用，如果三天兩頭的就壞，試想誰(shuí)愿意住這樣的房子呢？家住石家莊的張女士這兩天就很苦惱，她就是當(dāng)?shù)啬承^(qū)的高層住戶，可是這幾個(gè)月以來(lái)小區(qū)里的電梯卻不能不用了，并不是電梯本身出了故障，而是她使用電梯時(shí)不能刷卡。
物業(yè)公司稱是業(yè)主不繳費(fèi)造成的，但業(yè)主們也有苦衷啊，一個(gè)小區(qū)兩個(gè)物業(yè)，他們?cè)摪堰@筆錢交給誰(shuí)呢？
張女士說(shuō)，一開始他們搬進(jìn)來(lái)時(shí)就跟物業(yè)公司簽訂了三年的服務(wù)合同，當(dāng)時(shí)他們承諾在這期間一定會(huì)做好對(duì)業(yè)主的服務(wù)以及對(duì)小區(qū)的管理工作，但實(shí)際情況卻跟大家想，物業(yè)自己承諾的恰恰相反。張女士給記者細(xì)數(shù)了好幾項(xiàng)不達(dá)標(biāo)的地方，衛(wèi)生方面，他們是隔好幾天才能看到有保潔員去樓道里打掃。
治安方面是他們最擔(dān)心的，因?yàn)榍澳晁麄冃^(qū)發(fā)生過(guò)刑事案件，他們感覺(jué)門口的保安好像就是擺設(shè)一樣，非小區(qū)的車輛居然可以隨意進(jìn)出，而且還占了業(yè)主的車位。另外公共區(qū)域的管理方面，綠化從來(lái)都沒(méi)人管過(guò)，生蟲子也好，枯死也好，物業(yè)全當(dāng)沒(méi)看見(jiàn)一樣，這樣的服務(wù)質(zhì)量怎么能讓業(yè)主們放心。于是他們?cè)谌ツ昴甑椎臅r(shí)候組建了業(yè)委會(huì)。
根據(jù)業(yè)委會(huì)的會(huì)議決定，解聘這家物業(yè)公司，重新再招一家公司進(jìn)來(lái)。然而這個(gè)決定業(yè)主們已經(jīng)同意了，新物業(yè)公司也已經(jīng)準(zhǔn)備進(jìn)來(lái)了，但舊物業(yè)卻始終不肯離開，霸占這辦公區(qū)域不讓新公司進(jìn)來(lái)。在采訪中對(duì)方負(fù)責(zé)人表示，他們接到的是監(jiān)管部門的整改通知而不是要求退場(chǎng)，如果是要求他們退出的，他們立馬照做。
至于業(yè)主們現(xiàn)在不能使用電梯這件事，負(fù)責(zé)人楊先生表示，這是為了防止業(yè)主們把物業(yè)費(fèi)交給另一家公司，所以現(xiàn)在不交物業(yè)費(fèi)的居民全都不能使用電梯，但張女士說(shuō)，不僅電梯不能用，小區(qū)大門的門禁都用不了了，每次進(jìn)來(lái)都要喊保安給她開門。
因?yàn)椴荒苡秒娞萁o大家的生活造成了很大的不便，所以居民們紛紛將這一情況反映到了監(jiān)管部門，隨后他們給物業(yè)下發(fā)了整改通知，但僅僅是要求他們不允許限制居民乘坐電梯，其他服務(wù)質(zhì)量上的問(wèn)題，還是要按業(yè)委會(huì)的決定來(lái)做，解聘換物業(yè)！
隨后記者來(lái)到當(dāng)?shù)刈〗ú块T，這里的工作人員解釋稱，因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)目前二期處于建設(shè)中，三期還未動(dòng)工，如果現(xiàn)在就要求老物業(yè)公司撤出去，那么新物業(yè)只能接手一期住宅的管理權(quán)，這樣一來(lái)小區(qū)的服務(wù)和管理就被分隔開來(lái)了。
所以他們建議小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)公司以及開發(fā)商坐到一起協(xié)商這件事。但網(wǎng)友表示基本上沒(méi)什么好協(xié)商的，從業(yè)主的反饋來(lái)看，這家物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量太差，早就該換掉了。各位對(duì)此怎么看呢？
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物業(yè)公司稱是業(yè)主不繳費(fèi)造成的，但業(yè)主們也有苦衷啊，一個(gè)小區(qū)兩個(gè)物業(yè)，他們?cè)摪堰@筆錢交給誰(shuí)呢？
張女士說(shuō)，一開始他們搬進(jìn)來(lái)時(shí)就跟物業(yè)公司簽訂了三年的服務(wù)合同，當(dāng)時(shí)他們承諾在這期間一定會(huì)做好對(duì)業(yè)主的服務(wù)以及對(duì)小區(qū)的管理工作，但實(shí)際情況卻跟大家想，物業(yè)自己承諾的恰恰相反。張女士給記者細(xì)數(shù)了好幾項(xiàng)不達(dá)標(biāo)的地方，衛(wèi)生方面，他們是隔好幾天才能看到有保潔員去樓道里打掃。
治安方面是他們最擔(dān)心的，因?yàn)榍澳晁麄冃^(qū)發(fā)生過(guò)刑事案件，他們感覺(jué)門口的保安好像就是擺設(shè)一樣，非小區(qū)的車輛居然可以隨意進(jìn)出，而且還占了業(yè)主的車位。另外公共區(qū)域的管理方面，綠化從來(lái)都沒(méi)人管過(guò)，生蟲子也好，枯死也好，物業(yè)全當(dāng)沒(méi)看見(jiàn)一樣，這樣的服務(wù)質(zhì)量怎么能讓業(yè)主們放心。于是他們?cè)谌ツ昴甑椎臅r(shí)候組建了業(yè)委會(huì)。
根據(jù)業(yè)委會(huì)的會(huì)議決定，解聘這家物業(yè)公司，重新再招一家公司進(jìn)來(lái)。然而這個(gè)決定業(yè)主們已經(jīng)同意了，新物業(yè)公司也已經(jīng)準(zhǔn)備進(jìn)來(lái)了，但舊物業(yè)卻始終不肯離開，霸占這辦公區(qū)域不讓新公司進(jìn)來(lái)。在采訪中對(duì)方負(fù)責(zé)人表示，他們接到的是監(jiān)管部門的整改通知而不是要求退場(chǎng)，如果是要求他們退出的，他們立馬照做。
至于業(yè)主們現(xiàn)在不能使用電梯這件事，負(fù)責(zé)人楊先生表示，這是為了防止業(yè)主們把物業(yè)費(fèi)交給另一家公司，所以現(xiàn)在不交物業(yè)費(fèi)的居民全都不能使用電梯，但張女士說(shuō)，不僅電梯不能用，小區(qū)大門的門禁都用不了了，每次進(jìn)來(lái)都要喊保安給她開門。
因?yàn)椴荒苡秒娞萁o大家的生活造成了很大的不便，所以居民們紛紛將這一情況反映到了監(jiān)管部門，隨后他們給物業(yè)下發(fā)了整改通知，但僅僅是要求他們不允許限制居民乘坐電梯，其他服務(wù)質(zhì)量上的問(wèn)題，還是要按業(yè)委會(huì)的決定來(lái)做，解聘換物業(yè)！
隨后記者來(lái)到當(dāng)?shù)刈〗ú块T，這里的工作人員解釋稱，因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)目前二期處于建設(shè)中，三期還未動(dòng)工，如果現(xiàn)在就要求老物業(yè)公司撤出去，那么新物業(yè)只能接手一期住宅的管理權(quán)，這樣一來(lái)小區(qū)的服務(wù)和管理就被分隔開來(lái)了。
所以他們建議小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)公司以及開發(fā)商坐到一起協(xié)商這件事。但網(wǎng)友表示基本上沒(méi)什么好協(xié)商的，從業(yè)主的反饋來(lái)看，這家物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量太差，早就該換掉了。各位對(duì)此怎么看呢？
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